Die gesetzliche Verjährungsfrist für fahrlässige latente Mängelansprüche Kann insbesondere im Zusammenhang mit Ansprüchen aus mangelhaften Werken relevant sein, da der Klagegrund einige Jahre vor dem Auftreten des Problems entstanden sein kann. Ein Beispiel ist, wo der Auftragnehmer fehlerhafte Fundamente installiert, die zu Rissen an Wänden und Absenkungen führen, aber das Problem wird erst einige Jahre später offensichtlich. In einem solchen Fall besteht die Möglichkeit, dass die Verjährungsfrist abgelaufen ist, bevor der Mangel auftritt. Das Gesetz bezieht sich auf den Begriff “Verjährungsfrist”. Dieser Begriff ist definiert als der maximale Zeitraum, der ab dem Zeitpunkt eines Klagegrundes bis zur Einleitung eines Gerichtsverfahrens zu diesem Klagegrund verstreichen kann: s12 Limitation Act 2005 (WA). Sie soll verhindern, dass ein potenzieller Kläger nach dem ersten Auftreten eine Klage erhebt. Sollte dieser Klagegrund unter diesen Umständen weitergeführt werden, könnte dies eine problematische Wirkung auf die Verwaltung des Gerichtsverfahrens haben, da er sich auf die vorgelegten Beweise bezieht, nämlich die Verfügbarkeit von Zeugen und Dokumenten und die Richtigkeit der Einzelheiten, die Gegenstand der Beweismittel sind. Unabhängig vom Klagegrund ist innerhalb von drei Jahren nach: (1) dem Zeitpunkt, an dem der Klagegrund angefallen ist, ein Anspruch auf Personenschäden zu erheben; (2) das Datum der Kenntnis der verletzten Person. Der Gerichtshof behält jedoch ein Ermessen in Fällen von Körperverletzung, um die Verjährungsfrist für solche Ansprüche auf unbestimmte Zeit zu verlängern, wenn er dies für gerecht hält. Der Gerichtshof wird verschiedene gesetzlich vorgeschriebene Faktoren unter allen Umständen des Falles berücksichtigen. Eine Verjährungsfrist ist die Frist, innerhalb deren eine Vertragspartei einen Anspruch geltend machen muss. Bei Bauverträgen sind Verjährungsfristen häufig für Mängelansprüche gegen Auftragnehmer relevant. Die meisten Bauaufträge sehen eine “Mängelhaftungsfrist” vor, die 12 bis 24 Monate nach Fertigstellung dauern kann.

In der Regel ist der Auftragnehmer für mängel verantwortlich, die während dieser Zeit auftreten. Der Vertrag wird Imdetail, was passiert, wenn Mängel auftreten. Die normale Vereinbarung besteht darin, dass der Auftragnehmer aufgefordert wird, die Mängel auf eigene Kosten zu beheben. Ist dies nicht der Fall und übernimmt der Auftraggeber einen anderen Auftragnehmer, um diese Arbeiten durchzuführen, kann der Auftraggeber diese Kosten möglicherweise vom ursprünglichen Auftragnehmer zurückfordern. In diesen Fällen kann es zu einem Streit darüber kommen, ob der ursprüngliche Auftragnehmer für den Mangel verantwortlich war. Das Limitation Act 1980 (LA 1980) (in der Fassung des Latent Damage Act 1986 (LDA 1986)) regelt die Fristen für die Geltendmachung verschiedener Arten von Rechtsansprüchen. Wird ein Antrag außerhalb der maßgeblichen Verjährungsfrist erhoben, so kann der Beklagte zur Verteidigung geltend machen, dass der vom Kläger beantragte Rechtsbehelf verjährt sei. Die wichtigsten Verjährungsfristen für die Bauindustrie sind die für vertragliche und unerlaubte (Nachlässigkeit) Ansprüche, obwohl die LA 1980 auch Fristen für Klagen im Zusammenhang mit Personenschäden, fehlerhaften Produkten und Verleumdung festlegt.